房地合一稅 1屋自住逾5年免課徵

房地合一稅 1屋自住逾5年免課徵

華視華視 – 2014年9月16日 下午12:00

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房地合一稅 1屋自住逾5年免課徵

奢侈稅的進階版，房地合一課稅方案，即將出爐。財政部規劃，房地合一將採行分級累進稅率，最高可能到百分之45，不過只持有一間屋子的家庭，持有5年以上免稅，但房屋出售總價超過3千萬，還是要課稅，預計房地合一稅制，年底前定案，明年立院修法，最快後年（2016年）實施。

現在不只丈母娘在意你名下有沒有房子，政府更注意，你名下有幾間房子。房地合一課稅方案，即將出爐，財政部目前規劃，房地合一將採用分級累計稅率，也就是說，如果你以1000萬買進房屋，之後以2000萬賣出，那麼房地合一稅，就要以其中獲利的一千萬課稅，最高到百分之45，也就是要繳450萬。525全民配屋網

不過避免課到自住民眾，只持有一間屋子的家庭，持有5年以上免稅，但有排富條款，房屋出售總價3千萬以上，還是要課稅。而擁有一戶以上的屋主，如果長期持有房產達到十年，甚至二十年，也將享有減徵優惠，最高可達九成，預計年底前定案，明年立院修法，最快後年（2016年）實施，2017年就會申報，而房地合一稅，也等於是進階版的奢侈稅，到時候奢侈稅將會退場，希望真正做到租稅公平。525全民配屋網

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