要政府別打趴房市

要政府別打趴房市

中時電子報作者記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年9月18日 上午5:50

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

建築業大老看2015年房市走勢，最大的心聲，是「希望政府別把房市打趴！」展望現階段一波波不動產稅制改革，難免造成房市高檔盤整、量縮價穩，惟房市換屋需求堅挺，總體經濟不錯，預期明年第1房市可望回暖，成交量回流。

國泰建設董事長張清櫆、長虹建設董事長李文造、鄉林建設董事長賴正鎰等，紛紛跳出來喊話，指出建商其實不歡迎投機客，反而期待台灣房市擁有穩定、健全的環境，才能永續經營。

張清櫆表示，全球維持低利、資金寬鬆的環境依舊，使今年以來主要都會區房市是價、量穩定；事實上，要把房價打下來，並不那麼容易，尤其精華地段、規劃好的產品，加上建商「品牌效益」，優質不動產要跌價，可能性是微乎其微。建商最期待的是，「希望政府別把房市打趴」，並提供長期穩定的經營環境，不是要政府把房市打趴之後、再想辦法來救。525全民配屋網

李文造則表示，去年他曾預期2014年房市是緩漲、平穩的一年，主要根據低利、通膨、游資、供需、稅率、經濟持續成長等6大「房市支柱」來判斷；展望2015年房市，他語帶保留的說：「2016總統大選以後，才會破繭！」畢竟2015年才是大選前的選戰開打年，不過第1季應會有一波回籠買氣。

賴正鎰則表示，財政部房市合一課稅方案明朗化，代表「房市利空出盡！」9月上半月以來房市看屋客戶已陸續回籠，預期11月底七合一選舉後，股匯市相對穩定，第4季房市可望逆勢成長。

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